地方,尽管话。”张禹明白,温琼找他过来,绝不是为了抒感慨的,肯定是有安排。
“还是你懂我,而且你办事,我也最放心。这这样的,不少开商都在转让地皮,我们政府也就此事出面干涉,让他们不能耽误了城镇一体化的大事。这些开商已经答应,愿意将手中的地皮原价转让。当初付森博为了调动开商的积极性,底价标的都很低,有些地皮不过三四个亿。我帮你相中了两块地”
温琼说着,在地图上指了两块区域,正是朱华景和许灵阳的地皮。当然,这两块地的位置相对而言是不错的。
“青松集这里,原本是打算建住宅区的,青松山这里,打算建半山别墅区。小叶屯这里,以前是农用地,现在转为住宅用地。我想让你接下这两块地,起一个带头作用,就像光明镇那样,你先将名头打响
了,其他的地方也就跟着好过了。即便不成,也能够稳定军心,你看怎么样?”温琼温和地说道。
说完这话,她扭过头,微笑着看向张禹。
在外界的眼中,张禹是温琼旗下的头牌,现在马四镇一带人心思变,都觉得这里将要被放弃,以后没有任何前途。可温琼不能真的放弃,让张禹前去,自然是表明自己的立场。
张禹也是所谓吃一堑长一智,上次光明镇的开,他的初衷只是建道观,后来的成功是因为球队成功了。要不然的话,自己建设的楼盘很难销售。
这还是在光明镇通地铁的前提下,马四镇那边,付森博原先的构想已经因为付森博的死而彻底崩盘。现在投资开马四镇的地皮,绝对是一件冒险行为。
但是温琼和他是什么关系呀,温琼找他帮忙,张禹还真就不便不答应。
他稍微迟疑了一下,没等他说话,温琼又笑了起来,“小禹,阿姨也知道那里不太靠谱,区里的钱只够开通光明镇那边的地铁,短时间内想要让马四镇通地铁不太可能。不过你放心,我不会让你亏了的。银行会按照城镇一体化建设的方针,给你提供最低利息的贷款。”
干房地产生意的,没有说赔钱的。就算公司干黄了,欠了一屁股债,老板也可以带大笔的钞票跑路。
这里面的门道自然是拿了地之后,找银行贷款,相当于用银行的钱来买地开。自己其实不用什么本钱。
这个最低利息贷款,已经将张禹投资的风险降到最低,哪怕这次进军马四镇的开失败,也没什么大不了的。
温琼都把话说到这个份上了,张禹自然不可能再推托,他马上笑道:“阿姨,你这对我也太好了,你放心吧,我张禹不做则已,要做就得做到最好,绝不会让阿姨失望。”
“这两块地的开商,我都已经联系好了,在这之前,我也让人实地考察过。拆迁户都已经进行安置补偿,这笔钱都有账可查,绝不会有什么猫腻。我们政府方面,会先把地给收回来,然后再按照原先的地价给你,这方面不会让你多花钱。关于安置协议和补偿,程序上,你们那边也要给接下来。”温琼语重心长地说道。
“好。”张禹立刻点头。
既然答应了温琼,那就不必再多废话了。他清楚的很,温琼不可能坑他。
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